Duurzaam bouwen
Sinds de jaren ’70 is het vanzelfsprekend, voor een deel van de bevolking, dat de achteruitgang van het natuurlijke milieu en de klimaatveranderingen die we momenteel kennen, verband houden met menselijke activiteiten.
De eerste top van de Verenigde Naties over mens en milieu vond plaats in 1972 in Stockholm. Uit dit tijdperk dateert de instelling van de meeste ministeries van Leefmilieu. De Noorse eerste minister, mevrouw Brundtland, stelde een essentieel verslag voor waarin de notie duurzame ontwikkeling voor het eerst werd gebruikt. Volgens haar definitie is “duurzame ontwikkeling een ontwikkeling die voorziet in de behoeften van de huidige generatie zonder daarbij de behoeften van de toekomstige generaties in gevaar te brengen”
Het concept duurzame ontwikkeling steunt op 3 principes :
- er moet worden gekeken naar de hele levenscyclus van de materialen ;
- het gebruik van hernieuwbare grondstoffen en hernieuwbare energie moet worden ontwikkeld ;
- de hoeveelheid grondstoffen en energie die wordt gebruikt bij de ontginning van de natuurlijke rijkdommen, de exploitatie van de producten en de vernietiging of de recyclage van de afvalstoffen moet worden verminderd.
Duurzaam bouwen, zoals Green Immo het ziet, steunt uiteraard op deze principes, maar gaat verder dan de duurzaamheid van het gebouw alleen. Een duurzame woning kan pas duurzaam worden genoemd indien de bewoners ook een zekere levenskwaliteit kunnen genieten. Daarom wil Green Immo dit concept duurzaamheid invoeren met oog voor de verschillende aspecten ervan :
- stedenbouwkundige en architecturale keuzes: de gebouwen die Green Immo wil bouwen, zijn geïntegreerd in het stedelijke landschap en combineren ecologie, comfort, gebruiksvriendelijkheid en moderniteit. Hun ligging moet de gebruiksvriendelijkheid en de “zachte” mobiliteit bevorderen (nabijheid van openbaar vervoer, fietsenstallingen, contacten tussen bewoners zonder de privacy uit het oog te verliezen, …) ;
- naleving van strenge energieprestatiecriteria: Green Immo stelt nulenergie voorop, wat betekent dat alle primaire (fossiele) energie die het gebouw verbruikt, wordt gecompenseerd door de productie van hernieuwbare energie door het gebouw. De doelstelling van nulenergie kan worden bereikt door passiefgebouwen op te trekken, door de invoering van warmtekrachtkoppeling op basis van biomassa en door de plaatsing van fotovoltaïsche panelen in het geval van nieuwe gebouwen. Indien de passiefnorm bij renovaties niet kan worden gehaald om technische redenen, moet zo goed mogelijk worden geïsoleerd ;
- gebruik van duurzame materialen: bij voorkeur materialen met een lage kostprijs voor grijze stroom (de energie die nodig is voor de fabricage, het transport), gelabeld hout, recycleerbare isolatiematerialen, niet-vervuilende en niet-giftige verf, zowel voor het milieu als voor de mens, zonder formaldehyde ;
- keuze van energiezuinige uitrustingen (verlichting van gemeenschappelijke ruimten, elektrische huishoudtoestellen) ;
- waterbeheer: regenwatertank voor de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en het gieten van de groene ruimten, plaatsing van zuinige kranen die hetzelfde comfort leveren, groene daken ;
- bijdragen aan de biodiversiteit door groene daken en groene gevels aan te leggen.
Green Immo - 112 rue Konkel - 1200 Bruxelles Belgique - info@greenimmo.be
