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Newsletter Septembre / September 2011

Le Projet GLOBE a été livré en juin, et ses occupants emménagent progressivement
13 appartements et deux surfaces professionnelles
PASSIF - ZERO ENERGIE - MATERIAUX DURABLES
Primé bâtiment exemplaire par la Région Bruxelloise
Certificat énergétique: A/A+      PEB: E=0
En savoir plus : www.greenimmo.be

CERTIFICAT ENERGETIQUE

L'ensemble des appartements a obtenu le certificat énergétique A/A+, et un E égal ou inférieur à zéro! Ceci est actuellement la certification la plus élevée pour des logements privés à Bruxelles, et reflète le caractère passif et zéro-énergie du bâtiment, et par là, sa très faible consommation énergétique: l'ensemble des énergies primaires  encore nécessaires au fonctionnement du bâtiment est produit par des énergies renouvelables.  Chaque appartement possède en effet sa propre installation photovoltaïque, et la chaleur est fournie par une cogénération au colza, produisant également l'électricité destinée aux communs.

A VENDRE/A LOUER

67% des entités sont vendues, il reste à la vente (les prix s'entendent hors TVA, primes et déductions fiscales):

Egalement sur Immoweb: voir l'annonce immoweb

- appartement 1 chambre 74 m²: € 223 000 
- penthouse 1 chambre 88m² + terrasse jardin 71m²: € 319 000 
- duplex 3 chambres 145m²+ jardin 63m²: € 495 000
- duplex 3 chambres 135m² + terrasse 7m²: € 395 000
- appartement 4 chambres 164m² + terrasse 17m²: € 499 000

Les primes et déductions fiscales vont de € 26 000 à € 34 000 en fonction des appartements. Les propriétaires profiteront également de la vente de certificats verts pendant 10 ans, grâce à la production d'énergie renouvelable.

A vendre/à louer
- bureaux 161m² + terrasse 6m²: € 390 000, livré semi casco, loyer € 1800/mois aménagé.

Possibilité parkings.

PRESSE/TELEVISION

12-06-2011 : Télé-Bruxelles, émission "Archiurbain"  voir l'émission
11-06-2011 : RTL-TVi, émission "clés sur porte", voir l'émission

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Het gebouw globe werd opgeleverd in juni, en zijn bewoners betrekken op dit ogenblik de woonruimten.
13 appartementen en 2 professionele ruimtes in Ukkel
PASSIEF - ZERO ENERGIE - DUURZAAM
Dit project werd bekroond als laureaat van de projectoproep voor voorbeeldgebouwen van het Brusselse Gewest
Energie certificaat A/A+                  PEB: E=0
Meer info : www.greenimmo.be

HET ENERGIE CERTIFICAAT

Voor het geheel van het gebouw werd het energie certificaat A/A+ bekomen, en een E gelijk of lager dan 0! Dit is op dit ogenblik de hoogst mogelijk certificatie voor logementen in Brussel, en weerspiegelt de passieve en nul energie kenmerken van het gebouw, en als gevolg, een zeer lage energie verbruik: het geheel van de primaire energieën, nog nodig voor het werking van het gebouw, wordt bekomen door hernieuwbare energieën. Elk appartement beschikt over zijn eigen photovoltaïsche installatie, en de warmte wordt verwekt door een co-generatie met koolzaad, wat eveneens electriciteit oplevert voor de gemeenschappelijke ruimtes.

TE KOOP / TE HUUR

67% van het geheel werd al verkocht. Wat nog verkocht wordt (de prijzen zijn vermeldt excl. BTW, premies en fiscale aftrek) :

Ook op Immoweb: zie op immoweb

- appartement 1 kamer 74 m²: € 223 000 
- penthouse 1 kamer 88m² + terras-tuin 71m²: € 319 000 
- duplex 3 kamers 145m²+ tuin 63m²: € 495 000
- duplex 3 kamers 135m² + terras 7m²: € 395 000
- appartement 4 kamers 164m² + terras 17m²: € 499 000

De premies en fiscale aftrekposten variëren van € 26 000 tot  € 34 000, naargelang de appartementen. De eigenaars genieten eveneens van de verkoop van de groene certificaten gedurende 10 jaar, dankzij de hernieuwbare energieën productie.

Te huur/te koop
- Kantoorruimte 161m² + terras 6m²: koopprijs: € 390 000 (semicasco opgeleverd), huur prijs: € 1 800/maand (afgewerkt)

Mogelijkheid tot parking.

PERS/TELEVISIE

12-06-2011 : Télé-Bruxelles, émission "Archiurbain"  voir l'émission
11-06-2011 : RTL-TVi, émission "clés sur porte", voir l'émission

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